コロナ禍でも移住者ぞくぞく【東南アジアの免税地】マレーシア・ランカウイ島の5つ星リゾートレジデンスご紹介セミナー

05月15日 (土) - 05月20日 (木)

セミナー詳細

確定利回りあり!マレーシアのリゾート地として人気急上昇中!

ラヴァンヤ レジデンス (LAVANYA Residences)

免税地!ランカウイ島5つ星リゾートレジデンスご紹介!

&10年間ビザで人気のMM2Hについて

◆5/15(土)・5/20(木)オンラインセミナー◆


■オンラインセミナー日時

①2021年5月15日(土) 10:00〜 終了しました。
②2021年5月20日(木) 19:00〜

*本イベントはZoomで開催いたします。参加申し込みいただいた方に当日に入室URLをメールにてお送りいたします。 

上記の日時でのご参加が難しいようでしたら、個別相談も受け付けております。
「ひとこと」のコメント欄にご希望の日時をご記入いただくか、下記のリンクより個別相談をご予約ください。
https://propertyaccess.youcanbook.me


■こんな方に向いています

・マレーシア不動産の法規制、税制について知りたい。

・現在のマーケット状況について知りたい。

・ランカウイ島はどんなエリアなのか知りたい。

・マレーシア不動産の購入の流れ、支払い方法について知りたい。

・ゆくゆくは移住を考えたい。

・ローンを利用出来るのか知りたい


■エリア/プロジェクト詳細 

<島内全域が免税!>

原則、ランカウイ島は日本の消費税に相当する売上税(Sales Tax)の対象外とされてます。その他、譲許的なサービス税優遇等により、現地での飲食・ショッピング・お酒・たばこ等が他の地域に比べて格安で楽しめます。

*たばこ類については2021年内に課税対象となる案がある。


<その他ランカウイ島の魅力>

・2007年東南アジアでは初めてユネスコ・ジオパークにて認定された自然豊かな島

・第二のペナン島を目指して観光開発が進み、世界からの観光客が多数来る一大リゾート地

・イギリスの「Times Travel」社、2021年1月発表の「Top10-Must visit island destinations in the world」では、全世界で4位にランクイン!

<ラヴァンヤレジデンスの特徴>

・ランカウイ島の繁華街へPANTAI CHENANG程近いローケーションながら、プライベート感がある低密度地域に立地

•所有権付き(Langkawi では大変希少)

•5つ星のリゾートレジデンス

•1,000万円台の低価格帯のユニットあり

•オーシャンビューあり

•家具備え付き

•安心のエントランスでのセキュリティーガード


住所: Pantai Tengah Langkawi

種別:サービススタジオ・アパートメント

階数:15階建

棟数:2棟

戸数:Vogue - 133ユニット Signature - 90ユニット

面積:約45sqm(平米)~約256sqm (平米)

ユニットタイプ:スタジオタイプ / 2ベットルーム

竣工予定:2022年8月

デベロッパー:Kobay Property Development Group

ホテルマネジメント: Ri-Yaz Group


■リゾート・レジデンスコンドミニアムとは
1,000万円台から/表面利回り7%の3年保証あり
「分譲リゾートレジデンス」であり、客室を購入し、利用していない期間は一般向けのサービスアパートメントの客室として貸出し、その稼働に応じた賃料収入を得るものです。家具家電付きで賃貸に関する追加費用はかかりません。

<特徴>


■運営をサービスアパートメント運営会社へ一任するため、オーナー様は通常のレジデンスと違い、手間が掛からない。
■オーナー特典として無料宿泊券も用意されているものもあり、自己利用も可能。

*ご購入時に掛かる費用、投資プロジェクション、ご売却時に掛かる費用についての詳細は、セミナーにてご説明させていただきます。


竹田 直之
Property Access株式会社 アセットマネージャー
日本国内にて約15年の不動産取引業務経験。みずほ信託銀行不動産営業部にて1,000億円以上の投資用及び事業用不動産取引を経験。宅地建物取引士(日本)神戸大学経済学部卒