コロナ禍でも移住者ぞくぞく【東南アジアの免税地】マレーシア・ランカウイ島の５つ星リゾートレジデンスご紹介セミナー

確定利回りあり！マレーシアのリゾート地として人気急上昇中！

ラヴァンヤ レジデンス (LAVANYA Residences)

免税地！ランカウイ島５つ星リゾートレジデンスご紹介！

＆10年間ビザで人気のMM2Hについて

◆5/15(土)・5/20(木)オンラインセミナー◆

■オンラインセミナー日時

①2021年5月15日(土) 10:00〜　終了しました。
②2021年5月20日(木) 19:00〜

*本イベントはZoomで開催いたします。参加申し込みいただいた方に当日に入室URLをメールにてお送りいたします。 

上記の日時でのご参加が難しいようでしたら、個別相談も受け付けております。
「ひとこと」のコメント欄にご希望の日時をご記入いただくか、下記のリンクより個別相談をご予約ください。
https://propertyaccess.youcanbook.me

■こんな方に向いています

・マレーシア不動産の法規制、税制について知りたい。

・現在のマーケット状況について知りたい。

・ランカウイ島はどんなエリアなのか知りたい。

・マレーシア不動産の購入の流れ、支払い方法について知りたい。

・ゆくゆくは移住を考えたい。

・ローンを利用出来るのか知りたい

■エリア／プロジェクト詳細 

＜島内全域が免税！＞

原則、ランカウイ島は日本の消費税に相当する売上税（Sales Tax）の対象外とされてます。その他、譲許的なサービス税優遇等により、現地での飲食・ショッピング・お酒・たばこ等が他の地域に比べて格安で楽しめます。

*たばこ類については2021年内に課税対象となる案がある。

＜その他ランカウイ島の魅力＞

・2007年東南アジアでは初めてユネスコ・ジオパークにて認定された自然豊かな島

・第二のペナン島を目指して観光開発が進み、世界からの観光客が多数来る一大リゾート地

・イギリスの「Times Travel」社、2021年1月発表の「Top10-Must visit island destinations in the world」では、全世界で4位にランクイン！

＜ラヴァンヤレジデンスの特徴＞

・ランカウイ島の繁華街へPANTAI CHENANG程近いローケーションながら、プライベート感がある低密度地域に立地

•所有権付き（Langkawi では大変希少）

•５つ星のリゾートレジデンス

•1,000万円台の低価格帯のユニットあり

•オーシャンビューあり

•家具備え付き

•安心のエントランスでのセキュリティーガード

住所: Pantai Tengah Langkawi

種別：サービススタジオ・アパートメント

階数：15階建

棟数：2棟

戸数：Vogue - 133ユニット Signature - 90ユニット

面積：約45sqm（平米）～約256sqm （平米）

ユニットタイプ：スタジオタイプ / 2ベットルーム

竣工予定：2022年8月

デベロッパー：Kobay Property Development Group

ホテルマネジメント： Ri-Yaz Group

■リゾート・レジデンスコンドミニアムとは
＜1,000万円台から／表面利回り7％の3年保証あり＞
「分譲リゾートレジデンス」であり、客室を購入し、利用していない期間は一般向けのサービスアパートメントの客室として貸出し、その稼働に応じた賃料収入を得るものです。家具家電付きで賃貸に関する追加費用はかかりません。

＜特徴＞

■運営をサービスアパートメント運営会社へ一任するため、オーナー様は通常のレジデンスと違い、手間が掛からない。
■オーナー特典として無料宿泊券も用意されているものもあり、自己利用も可能。

＊ご購入時に掛かる費用、投資プロジェクション、ご売却時に掛かる費用についての詳細は、セミナーにてご説明させていただきます。

竹田　直之
Property Access株式会社　アセットマネージャー
日本国内にて約15年の不動産取引業務経験。みずほ信託銀行不動産営業部にて1,000億円以上の投資用及び事業用不動産取引を経験。宅地建物取引士（日本）神戸大学経済学部卒