国ごとの基礎情報
韓国
韓国の基礎情報
国正式名称
大韓民国
首都
ソウル
人口
5,180万人
通貨
ウォン
国の形態
民主共和国
産業
電気・電子機器、自動車、鉄鋼、石油化学、造船
外国人不動産所有
規制なし（農地・国境付近を除く）
移住人気ランキング
-
⽇本からの⾶⾏距離
2時間半
不動産の将来性を予測するための重要なポイント
GDP成⻑率
人口増加
⾔語
都市人口率
GDP成⻑率
韓国 2.2%
日本 1.36%
※2021年から2025年GDP予測の平均
GDPの成⻑に応じて不動産価格も上昇することに
なります。
GDPの成⻑に応じて不動産価格も上昇するこ
とになります。
人口増加
韓国 -610万人
日本 ー2,000万人
※2020年から2050年までの予測人口
⼈⼝の増加・⽣産年齢⼈⼝の増加はオフィス、
住宅等の需要を促進させます。
⼈⼝の増加・⽣産年齢⼈⼝の増加はオフィス
、 住宅等の需要を促進させます
⾔語
韓国語
英語及び中国語圏の不動産価格が上昇しやすい
データ傾向があります。
英語及び中国語圏の不動産価格が上昇しやす
いデータ傾向があります。
都市人口率
韓国 81%
日本 92%
※2019年時点の都市人口率
都市⼈⼝が少ないことは都市開発の需要がある
ことを⽰しています。
都市⼈⼝が少ないことは都市開発の需要が
あることを⽰しています。
参考！
人口ボーナス
人口ボーナス終了年
マレーシア
タイ
フィリピン
ベトナム
インドネシア
日本
2050
2031
2062
2041
2044
2005
人口ボーナス期は、労働力増加率が人口増加率よりも高くなり、人口に対する労働力が豊富な状態となることで、 経済成長が促進される時期を指す。(Wikipedia)
参考！
人口ボーナス
人口ボーナス終了年
| マレーシア | 2050 |
| タイ | 2031 |
| ベトナム | 2041 |
| フィリピン | 2062 |
| インドネシア | 2044 |
| 日本 | 2005 |
人口ボーナス期は、労働力増加率が人口増加率よりも高くなり、人口に対する労働力が豊富な状態となることで、 経済成長が促進される時期を指す。(Wikipedia)
不動産に関する指標
年間不動産価格上昇（都市）
韓国 -4.50%
東京 0.30%
利回り
韓国 -
東京 4.30%
もっと関心がある方はこちらもチェック
もっと詳しく知りたい方はこちら
