外国人は2階以上の建物について所有することができるため、近年多くの外国人が不動産を購入した。首都プノンペンを中心として都市化を急速にすすめており、オフィスビル、高級コンドミニアムの建設ラッシュもあいまって、外国人が住める住環境がBKK１（ボンケンコン１）を中心として整ってきている。一方で交通インフラは脆弱で、既存の鉄道は運行状況も良くなく一般人が利用できる状況ではない。GDP成長率は高い率を期待できるものの、直近では不動産価格がマイナスに転じている位ように、不動産予測で重要な要因である人口が少ない前提のもと、外国人の流入がどれだけ見込まれるかを把握しながら不動産の需給バランスを慎重に予測していく必要がある。