【フィリピン・マニラ　注目の新築リセール案件のご紹介！】

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＜新築リセールって？＞
✔既に購入している方が引き渡し前に販売する「新築物件」

✔今回は日本人が譲渡人。安心したお取引が可能

✔エリアは、フィリピン・マニラの主要CBD（マカティ、オルティガスエリア）

✔既に完売済の案件

✔物件価格は、約1,000万円台からあり※現在の為替レート

✔日本円での決済可能

⇒事情があって既存オーナーが売り出すユニット限定

＜なぜフィリピン？＞
✔世界一人気でホットな住宅投資先（過去10年の価格上昇率112.35％）Global Property Guide調べ

✔爆発的な人口増加（2050年+3,000万人かつマニラ2,500万人都市に）国際連合人口予測

✔日本の1970年代のような高度成長期に突入中（GDP年約6％成長・賃金・賃料年5〜10％成長）

✔フィリピン初の地下鉄が2025年開業予定、その他、大型インフラ整備が控え、不動産価格上昇が見込める

⇒ポジティブな要素多数！欧米・アジアからの投資先として世界から注目を集めている

また、以下のような、疑問にもお答えしたいと思います。
・他の東南アジア不動産と比較してどういった違いがあるのか？
・日本の法制度、税制度との違いは何か？
・どんなリスクが想定されるのか？
・お支払い方法は、どうなっているのか？
・フィリピンの不動産を購入する際、ローンは利用できるのか？
・竣工後の建物管理はどうすればいいのか？

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• セミナー形式にて、フィリピン不動産のマーケット事情、具体的な物件について、ご説明予定！
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＜日時＞セミナー形式でのご紹介 
・2021年12月23日（木）20時〜21時

＜場所＞オンライン＜場所＞オンライン
お申込いただいた方にzoomリンクをお送りいたします。

【講師】

風戸　裕樹　（かざと　ひろき）

Property Access株式会社　代表取締役

2004年早稲田大学商学部卒業　不動産ファンドを経て、2010年不動産仲介透明化フォーラム（FCT）を起業、2014年ソニー不動産（現SREホールディングス／東証一部上場）を設立しFCTを売却、ソニー不動産の執行役員として創業に携わる。2016年シンガポールに移住し東南アジア不動産を調査と投資を開始。2018年Property Access株式会社設立　趣味は書道と瞑想

竹田　直之
Property Access株式会社　アセットマネージャー
日本国内にて約15年の不動産取引業務経験。みずほ信託銀行不動産営業部にて1,000億円以上の投資用及び事業用不動産取引を経験。宅地建物取引士（日本）神戸大学経済学部卒

*本イベントは、Zoomを活用し、セミナー形式にて、ご説明いたします。参加申し込みいただいた方に、入室URLをメールにてお送りいたします。