【フィリピン・セブビジネスパーク】Lucima Residences　ルシマ レジデンス｜コンドミニアム

セブで最も大きな商業エリアかつ高級コンドミニアムが立ち並ぶのが「ビジネスパーク」です。日本企業もこのエリアに支店を出しています。

アヤラモールセブを中心に、モール直結のホテル、コンドミニアム、デパート、高級スーパーが立ち並びます。富裕層も多く居住するこのエリアは、セブを長期滞在、中期滞在する外国人にとって最も利便性の良い場所といえます。

写真をみるとセブの印象が変わりますね。アラモワナショッピングセンター（ハワイ）のような印象を持ちます。

そうですね。訪れた多くの人はハワイの都市部のイメージを持つ方が多く、それでいて高級コンドミニアムの価格は5分の1以下。セブは日本人のセカンドホーム需要が大きいのです。

デベロッパーはエコビルディングを開発する地元企業「アルタランド」社。マニラでは三菱地所とオフィスを開発しています。

デザイン性もとても高く感じますが、エコ性能を追求しているのですね。具体的にどういうことでしょう。

LEEDと呼ばれる世界的なグリーンビル認証を取得するために、雨水を蓄えてガーデンで再利用したり、効率的な遮光性能で40％の電気代を削減できたり、数え上げられないほどの特徴があります。

まさに次世代のための住宅ですね。今後はこういった機能性も投資価値に反映されていくように思います。1,000万円台から、月々分割のプランもあるのは魅力的ですね。

＝＝＝＝＝物件概要＝＝＝＝＝
◆種別: コンドミニアム

◆階数: 37階建て

◆面積: 37～535平方メートル〜

◆戸数: 262戸

◆価格: 約1,600万円～

◆竣工予定年：2024年9月

◆所在地: Cardinal Rosales Avenue corner Samar Loop, Cebu Business Park, Brgy. Hipodromo, Cebu City, Cebu, フィリピン

◆開発会社: ARTHALAND

◆部屋タイプ:

• 1 BR Classic（65戸）37 - 52平方メートル（5タイプ）
  1 BR Suite（35戸）40 - 53平方メートル（2タイプ）
  1 BR Executive（30戸）55 - 56平方メートル（3タイプ）
  2 BR Suite（93戸）88 - 107平方メートル（9タイプ）
  3 BR Executive（34戸）125 - 128平方メートル（2タイプ）
  4 BR Penthouse（2戸）535 - 537平方メートル（2タイプ）
  5 BR Garden（2戸）330 - 352平方メートル（2タイプ）

◆設備: 大人用/子ども用プール、サンデッキ、フィットネスセンター、キッズプレイルーム、多目的ホール、プライベートガーデン（ペントハウス）

免責事項：１，ご購入タイミングによっては、分割金の残存月数が少なくなるため、分割金の価格が上昇することがあります。２，価格は予告なく改定（上昇）することがあります（本価格は2020年11月24日現在）３，販売済の場合はご容赦ください。購入時にはアドバイザリー報酬（５％）を頂戴いたします。アドバイザリーサービスに関しては担当者にお問い合わせください。４，表示価格は、デベロッパー、為替変動などの要因を受けて変動しますのでご了承ください。日本円表示は、PHP＝2.2円、THB＝3.3円、MYR＝27円、USD＝110円、GBP＝140円で、各通貨で設定された価格を日本円換算したものです。

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