【フィリピン・マクタン】Mactan Belmont Luxury Hotel　マクタン・ベルモント・ラグジュアリーホテル｜ホテルコンドミニアム

フィリピン第２の都市セブ。セブといえばリゾートをイメージされると思いますが、実はその「リゾート」とはセブ島の隣に位置する「マクタン島」を指しています。リゾートホテルエリアは、セブ・マクタン国際空港から車で15分の距離です。

マクタン島で今ホットな開発計画が「マクタンニュータウン」。フィリピンにおける三大デベロッパーのひとつ「メガワールド」が手掛ける都市開発プロジェクトです。リゾートエリアの特徴を活かしながらも、都市として人々の生活拠点となることを目指しており、将来的にはオフィスや学校などの開発も予定されています。

田舎町の静かなリゾート地というイメージでしたが、こんなにも規模の大きい開発が進行していたとは。。驚きです。

「マクタン・ベルモント・ラグジュアリーホテル」も周辺ホテルと同様に海岸沿いに位置しており、マクタンニュービーチへは700メートルの距離です。本物件はホテルコンドミニアムで、全部屋家具付きでの引き渡しとなります。

セブのホテル供給状況はバリやプーケットといった東南アジアのリゾートと違い、これまで需給ギャップ（需要＞供給）の状態でしたからね。加えて既にマニラで高い評価を得ているベルモントホテルであれば、名前を知ってる人も多そうです。

そうですね。ベルモントホテル・マニラは、マニラ国際空港第三ターミナル前にあります。難しい時期ではありますが、もし機会があれば一度マニラのベルモントホテルに宿泊されてみると、お部屋やサービスなどのイメージが掴めるかもしれません。

※こちらはベルモントホテル・マニラの実際の写真です

ホテルコンドの特徴として、投資として家賃収入を得ることができる一方で、バケーションで部屋を使うこともできるということは知っているのですが、無料宿泊権はあるのでしょうか？

年間30泊分の譲渡可能な無料宿泊券がありますよ。（１回の最大泊数は10泊まで。翌年度への繰越はできず、年末年始、旧正月、特別行事開催期間などは利用できません）

割引ではなく、無料で宿泊できるのは有難いですね！賃料の受取については、どういった流れなのでしょうか？

リースが開始された日から12ヶ月ごとが各年度として設定され、年次報告監査の終了から６０日以内に小切手にて支払いがされます。オーナー負担として固定資産税の支払いがありますが、その他管理費・保険料は総客室収入から支払われるため発生しません。

既に都市への変貌が垣間見れるマクタン島。将来的にはリゾート都市として、より多くの人を魅了する「街」となりそうです。

＝＝＝＝＝物件概要＝＝＝＝＝
◆種別: ホテルコンドミニアム

◆階数: 18階建て

◆面積: 23.5～52.5平方メートル

◆戸数: 550戸

◆価格: 約1,420万円～

◆竣工予定年：未定

◆所在地: The Mactan Newtown, Newtown Blvd, Lapu-Lapu City, Cebu, フィリピン

◆開発会社: Mega World Corporation

◆部屋タイプ：

1. クイーン・スイート　23.5～28平方メートル
2. ツイン・スイート　23.5～28平方メートル
3. ジュニア・スイート　36平方メートル
4. エグゼクティブ・スイート　52.50平方メートル

◆設備: プール、キッズプール、プールバー、ジム、屋外ラウンジ、ルーフデッキラウンジ、展望エリア

◆管理費: N/A

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