＜物件概要＞

プロジェクト名：West Side Place

住所:250 Spencer Street, Melbourne

階数:A棟地上81階（レジ12-60F/リッツ62-81F）

　　 B棟地上63階（レジ12-63F）

高さ:268.7m

建物構造:鉄筋コンクリート造

戸数:1,376戸

タイプ:1LDK~2LDK　(3LDK完売） 

専有面積:52.92㎡タイプ、108㎡タイプ

価格:AUD 464,000 - AUD 1,703,000 

駐車場:643枠　駐輪場:457枠

竣工:2023年(Tower A, B)

①ロケーション

メルボルン中心地のうえに最大の駅の正面にあるリッツカールトン ホテルの建物内の住宅です。正面は空港からの直行バス乗り場で スーパーマーケットやアウトレットショッピングモールも同建物内 あります。メルボルンの交通の拠点かつ、ビジネス中心ともいえる 絶好の立地になります。メルボルン中心に位置し、 大学・高等学校ゾーンの一流教育への アクセス可能で比類のないものです。公共交通機関の利便性が秀でて おり、 メルボルン最大の駅、 サザンクロス駅が道路を挟んで向かい側 に位置する理想的な立地。都心内には無料のトラムと呼ばれる路面電車 が行きかい、便利な場所。

②ブランド力・品質・デザイン

世界でトップともいわれるリッツカールトンの品質とデザイン力の 嵩さを見せつける外観と都心での高層ビルとしての魅力を十分に 感じさせる建物です。世界で最も豪華なホテル、ブランドであるリッツカールトンホテル敷地は タワー 1 の頂上に位置しています。住みやすく活気のある街並みで住民 は真の都市生活を体験でき、貴方の玄関先にすべての設備があります。 高品質な仕上げ インダストリアルティンバー（木目）の床、石材を特長と するキッチンのベンチトップ、 100%ウールカーペット、ヨーロッパ製家電 製品と高さ 2.7 メートルの天井で自然光と視線を最大限に活用します。世界でトップともいわれるリッツカールトンの品質とデザイン力の 嵩さを見せつける外観と都心での高層ビルとしての魅力を十分に 感じさせる建物です。世界で最も豪華なホテル、ブランドであるリッツカールトンホテル敷地は タワー 1 の頂上に位置しています。住みやすく活気のある街並みで住民 は真の都市生活を体験でき、貴方の玄関先にすべての設備があります。 高品質な仕上げ インダストリアルティンバー（木目）の床、石材を特長と するキッチンのベンチトップ、 100%ウールカーペット、ヨーロッパ製家電 製品と高さ 2.7 メートルの天井で自然光と視線を最大限に活用します。

③将来性

この底値の今ではありますが、メルボルンは今迄最大都市であった シドニーを予測を９年早め人口が上回っています。空室率が全豪 １％を切る中、今後の賃貸家賃の上昇や物件価値の高騰は避けられ ないと思われます。メルボルンは７年連続で英国のエコノミック インテリジェンス・ユニット*で「世界で最も住みやすい都市」とし て認識された過去もあります。文化と自然そして国際イベントなど が多く、都市としての魅力があると評されています。（テニス、 カーレース、英国風競馬大会、ゴルフなど）現在は、やはり物価高 でトップ１０落ちしています。この底値の今ではありますが、メルボルンは今迄最大都市であった シドニーを予測を９年早め人口が上回っています。空室率が全豪 １％を切る中、今後の賃貸家賃の上昇や物件価値の高騰は避けられ ないと思われます。メルボルンは７年連続で英国のエコノミック インテリジェンス・ユニット*で「世界で最も住みやすい都市」とし て認識された過去もあります。文化と自然そして国際イベントなど が多く、都市としての魅力があると評されています。（テニス、 カーレース、英国風競馬大会、ゴルフなど）現在は、やはり物価高 でトップ１０落ちしています。

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※売り切れの可能性あり

West Side Place人気の秘密

①ロケーション

②ブランド力・品質・デザイン

③将来性

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