カンボジアの国土管理・都市計画・建設省が2022年第4四半期に承認した建設投資プロジェクトは、前年同期比で60件（5.77％）増加しました。登録資本総額は2020年の同時期より低いものの、9,230億ドルから年率で9.3％増加し、10億920万ドルとなりました。

経済財務省が3月20日に発表した経済金融統計速報によると、10～12月の認可件数は、住宅（943件）、商業（73件）、工業（55件）、公共（17件）、観光（12件）でした。

速報では、「カンボジアの建設部門は、外国投資の流入が減少する傾向が続いているため、2022年には0.5％という遅いペースで成長し、3％の中間予測を下回ると予測されている。特に商業や観光分野などの高コストの建設への流入が減少している。」と述べられています。

2020年期間における登録投資資本の減少は、低・中コストのプロジェクトにおける建設活動の伸び悩みと、高コストの開発における同様の縮小が原因であるとしています。

同報道によると、比較として、2020年第4四半期に、国土省は1,102の建設投資プロジェクトを許可し、登録資本金の総額は18億8,539万ドルでした。つまり、2022年10-12月の登録資本金は、2年前に比べて46.47％減少したことになります。

カンボジア建設業協会（Cambodia Constructors Association）のジェネラルマネージャー、Chiv Sivpheng氏は、3月21日にThe Postに、経済活動が回復し、観光客や投資家がコロナ関連の懸念が薄れる中、2022年末から建設部門の回復ペースが著しく上がっているのを目の当たりにしていると語っています。

中国人投資家はコロナ前からカンボジアの建設・不動産セクターを牽引しており、中国人投資家や観光客が戻ってくることで、少なくとも建設セクターの回復が促されるはずだと彼は考えています。

カンボジア住宅開発協会（HDAC）の事務局長Huy Vanna氏は、プロジェクトにかかる期間が長く、5年を超えるものもあることから、建設セクターの回復期間は他のセクターと比べて長いと指摘しました。

現在広く景気が回復してきているため、建設業はコロナが猛威を振るった時期のようなマイナス成長への再突入することはないが、より完全な回復にはまだ時間がかかると強調しました。

Huy Vanna氏によると、プロジェクト数の減少は、ほとんどが外国人投資による開発の落ち込みによるもので、国内投資によるプロジェクトは概ね通常のペースで進んでいるということです。





（出所：Phnom Penh Post）

（画像：UnsplashのRoth Chanvirakが撮影した写真）