インドネシア銀行が2023年第2四半期に実施した最新の住宅価格調査によると、プライマリー市場の住宅価格は依然として年率ベースで上昇しており、住宅価格指数（RPPI）の伸びは前期の1.79％（前年同期比）から1.92％（前年同期比）に加速しました。

▼住宅価格指数の動き（出所：インドネシア銀行）
赤色：インデックス、青色：対前年同期比（％）、緑色：対前期比（％）

販売は低調で、2023年第1四半期に前年同期比で8.26％減少したのに引き続いて、第2四半期にも12.3％の減少となりました。

さらに、最新の住宅価格調査によると、デベロッパーの大半は、住宅開発資金を引き続きノンバンクに依存しており、2023年第2四半期の総資金の72.80%を自己資金が占めています。消費者側では、銀行が融資する住宅ローンが依然として住宅購入の資金源として選ばれており、調査期間中の資金調達総額の76.02％を占めています。

（出所：Bank Indonesia）

（画像：UnsplashのAfif Ramdhasumaが撮影した写真）