[フィリピン] ダブルドラゴンREITの147億ペソIPOに証券取引所OK

フィリピン証券取引委員会（SEC）は、不動産デベロッパーであるダブルドラゴン・プロパティーズ（DoubleDragon Properties Corp）の不動産投資トラスト（REIT）「DDMP REIT inc.」が計画している147億ペソの新規株式公開を承認しました。


SECのエミリオ・アキノ会長は、2021年2月17日に行われたフィリピン財務管理者協会（Financial Executives Institute of the Philippines (Finex) ）とのフォーラムで、「少なくともSECレベルではダブルドラゴンREITの承認は終わりました。あと5つ（上場を）待ってるところです。」と述べています。


2020年11月にSECに提出された報告書によると、ダブルドラゴンは、最も価値の高い単一物件であるパサイ市のDD メリディアン・パーク内の6つの建物をDDMP REITに移転し、65.4億ペソ相当の普通株式を、1株当たり2.25株で株式市場に売り出す予定です。


ベースオファーは、59.4億株の普通株式と、オーバーアロットメント5億9,425万株の普通株式で構成されています。


これは、2020年8月に、アヤラランドのREIT「AREIT」が上場したのに続いて、フィリピンで2番目のREITとなります。最高価格に基づくと、今回はAREITが公開した136億ペソを超えることになります。


DDMP REITは、IPOに関して、RCBCキャピタル、ICCP、マッコーリー、メイバンク・キムエン、CIMBとともに、クレディスイス、DBS、野村＆PNBキャピタルを共同グローバルコーディネーターおよび共同ブックランナーとして任命しています。


REITは、オフィススペース、ショッピングモール、サービスアパート、さらにはホテル、病院、倉庫など、収益を生む不動産に主に投資をする法人です。投資家は、デベロッパーそのものではなく、完成したプロジェクトに直接投資をすることができます。REIT法では、年間で利益の少なくとも90％を配当することが義務付けられているため、配当目的の投資家を呼び込む目的があります。

（出所：Business Inquirer）

（トップ画像：Image by StockSnap from Pixabay）