ベトナム レポート (Vietnam Report) が、2016年度に現地で最も信頼されている不動産開発会社をランキング形式で発表しました。このランキングの指標となるのは、財務能力やメディアでの信頼性、プロジェクト数や開発の進捗、取引成約率、販売価格などに基づいてランク付けされています。

信頼度が高いベトナムのデベロッパートップ10

1. ビングループ (Vingroup)

1993年に設立され、ハノイに本社を構える上場企業。ビングループは、ベトナムの中でも大手企業で、不動産、小売、商業施設、ヘルスケア、教育、農業、重工業等の事業展開をする数十社の子会社を持っています。不動産部門の子会社には、ビンホームズ (VinHomes)、ビンパール (VinPearl)、ビンパール ランド(Vinpearl Land)、ビンメック (Vinmec) 等があります。また、1000店以上のスーパーマーケットも所有しています。

ビングループのオーナーであるファム ニャット ブオン ( Pham Nhat Vuong) 氏は、2018年純資産51億米ドル (日本円 5460億円)で、フォーブス誌 (Forbes) の長者番付ランキングの常連です。また、ベトナム レポートの発表したランキング以外にも、ビングループはユーロマネー誌 (Euromoney Magazine) でもベスト デベロッパーとして選ばれています。

Website: Vingroup (英語)

主なプロジェクト: ビンコム (Vincom)、ビンパール (Vinpear) 等

2. FLC グループ (FLC Group)

2008年に設立された上場企業。FLCグループはベトナムの中で最大手不動産開発会社の一つで、本社をハノイに構えています。いくつかの子会社を抱えており、その子会社は不動産、金融、教育、メディア、鉱業、技術、航空など幅広い事業展開をしています。不動産部門を担っているのは、FLC グループ JSC (FLC Group JSC) です。FLC グループは、東南アジアで名誉ある賞であるBCI アワードが選ぶ現地デベロッパートップ 10位にも選出されています。日本にはグループ会社のFLC 国際貿易人材有限会社があります。

Website: FLC Group (英語)

主なプロジェクト: FLC ツイン タワー (FLC Twin Towers)、FLC スター タワー (FLC Stars Tower)、FLC サムソン レジデンス (FLC Samson Residences) 等

3. ホァ ファット グループ (Hoa Phat Group)

ホァ ファット グループは1992年に建設機械を取り扱う会社として設立されました。その後、家具業、スチールパイプ、鉄鋼、冷熱機業への参入へ経て、2001年に不動産部門を立ち上げます。現在は、ベトナムを代表する複合企業の一つです。

現在13の系列企業があり、メインの鉄鋼・コークス (石炭) で全体の約8割の売り上げを占め、残りが家具生産業と不動産業などです。ホァ ファット グループは、国内第 2 位の鉄鋼メーカーでもあります。

Website: Hoa Phat Group (英語)

主なプロジェクト: フォー ノイ ア インダストリアル ゾーン (Pho Noi A Industrial Zone)、マンダリン ガーデン コンプレックス (Mandarin Garden complex) 等

4. ヴィグラセラ (Viglacera Corporation)

ハノイに本社を構えるヴィグラセラは1974年に設立された、建設資材の製造販売を行っている上場企業です。主に、セラミック床タイル、石床タイル、壁用タイル、コットータイル、レンガ、フロートグラス、シンクやトイレなどの配管備品等を取り扱っています。企業は、40もの国々に商品を輸出しています。不動産の分野においては、賃貸用の工業団地、商用の住宅団地、賃貸用のマンションやオフィスの開発を手がけています。

Website: Viglacera Corporation (日本語)

主なプロジェクト: イエン フォン インダストリアル パーク (YEN PHONG INDUSTRIAL PARK)、フー ハ インダストリアル パーク (PHU HA INDUSTRIAL PARK)、ドン マイ インダストリアル パーク (DONG MAI INDUSTRIAL PARK) 等

5. ノバランド インベストメント リアル エステート  (Novaland Investment Real Estate)

ノバランドはベトナムの大手不動産開発会社の一つで、アジア プロパティ アワード (Asia Property Awards) が選ぶ、ベスト デベロッパーにも選出されました。

1992年に設立され本社をホーチミンに構えています。現在までに、30の民間住宅の開発をしています。ノバランドは、ノバ グループ (Nova Group) の子会社で、ノバ グループは医薬品や動物用飼料メーカーであるアノヴァ (Anova Corporation) も所有しています。

Website: Novaland Investment Real Estate (英語)

主なプロジェクト: マディソン (Madison)、リッチスター (Richstar)、サンライズ シティ (Sunrise City)、ラッキー ドラゴン (Lucky Dragon)、ザ ボタニカ (The Botanica) 等

6. ハ ド グループ (Ha Do Group)

ベトナムの不動産運営を担っているハ ド グループ (旧 ハ ド ジョイント ストック) はベトナム証券取引所に上場している企業です。オフィス、アパート、水力発電所、送電線、インフラを含む土木や、工業施設の開発、建設も行っています。また現在は建築、エンジニアリング、インテリア装飾や取り付け等の事業準備を行っている最中です。その他、ホテルやレストラン運営もになっています。

Website: Ha Do Group (英語)

主なプロジェクト: ハオ ド タング ニョン フ プロジェクト (HA DO TANG NHON PHU PROJECT)、ハド ヴィラ (HADO VILLAS)、ハド トイ アン アーバンシティ (HADO THOI AN URBAN CITY) 等

7. UDIC インフラストラクチャー デベロップメント インベストメント (UDIC Infrastructure Development Investment)

UDIC インフラストラクチャー デベロップメント インベストメント (旧 サン カンパニー) は、1971年設立。ハノイを拠点に事業を展開しています。資本金は、2160億ベトナムドン (日本円 約1億円) になる大企業です。UDICは、43の子会社と6つのジョイント ベンチャーを持っています。

Website: UDIC Infrastructure Development Investment Corporation (英語 / ベトナム語)

主なプロジェクト: UDIC ウェストレイク (UDIC WESTLAKE) 等

8. ヒム ラム (Him Lam)

ヒム ラム (旧リミティッド ライアビリティ カンパニー トレード ヒム ラム) は、1994年設立され、ホーチミン市を拠点に不動産開発の事業を展開をしています。都市的地域、トレードセンター、ビジネスパークやエンターテイメント施設などのプロジェクト開発を主に担っている他、賃貸用のオフィスや住宅もあります。

Website: Him Lam (ベトナム語 / 英語)

主なプロジェクト: ヒム ラム リバーサイド (HIM LAM RIVERSIDE)、ザ ハイコ 4 タワー (THE HYCO4 TOWER) 等

9. ホア ビン (Hoa Binh Limited Company)

ホア ビン (旧 ホア ビン コンストラクション & リアル エステート) は、建設会社で、工業用土木建設を主に行っています。民間住宅、文化、教育、病院施設、商業施設、複合施設、空港、工業施設など様々な建設プロジェクトを担っており、それ以外にも、地表水準測量、建設コンサルティング、住宅リノベーション、インテリア装飾などのサービス、建設資材やインテリア装飾品などの製造、貿易など多岐に渡る事業展開をしています。

不動産開発部門では、土木工事や建設サービス、電子機械や建設道具の貸借、不動産の委託販売、広報サービスなどを行っている他、建設デザインやコンサルティングサービス、デザイン、建設、建築、土木積算士サービス、プロジェクト経営サービスなど行っています。企業は、1987年に設立され、ホーチミン市に本社を構えています。

Website: Hoa Binh Limited Company (英語)

主なプロジェクト: ソン ドゥオン ポート ブレイクウォーター (Son Duong Port Breakwater)、E タウン セントラル (E Town Central)、ダイアモンド ロータス レイク ビュー (Diamond Lotus Lake View) 等

10. フ マイ フン デベロップメント (Phu My Hung Development Corporation)

フ マイ フン デベロップメントは、ベトナムの大手不動産開発会社の一つで、企業名と同じフ マイ フンという計画された都市開発をするために1993年に設立されました。台湾のセントラル トレーディング & デベロップメント グループ (Central Trading & Development Group) とホーチミン政府のジョイントベンチャー企業になります。現在までに、数十の民間住宅プロジェクト開発を完成させており、大規模開発プロジェクトでよく知られた企業です。

Website: Phu My Hung Development Corporation (日本語)

主なプロジェクト: シーニック バレィ (Scenic Valley)、ハッピー バレィ (Happy Valley)、スカイ ガーデン 3  (Sky Garden 3)、マイ ヴァン 2 (My Van 2)、リバーサイド レジデンス (Riverside Residence)

不動産投資の際には信頼できるデベロッパーから購入を検討したいですよね。是非、ベトナム不動産に興味のある方は参考にしてみて下さい！

参照元: Vietnam Report (ベトナム語)