ホーチミンシティの住宅市場は、コロナの影響を受けた昨年から回復してきており、賃料・稼働率ともに改善しています。

ベトナムのニュースサイト「VnExpress」の調査によると、コロナがピークだった2021年第2四半期と比較すると、8月の賃貸用住宅の賃料も稼働率も改善しています。

8月、月額家賃200～400万ドン（約1.2万円～2.4万円）の平屋の稼働率は85％でした。月額家賃450万～700万ドン（約2.7万円～4.2万円）の中所得層および高所得層向けの住宅の稼働率は75％でした。一方で、月々の賃料が800万～1,400万ドン（約4.8万円～8.5万円）のサービスアパートは稼働率は、昨年第2四半期の30％と比較すると大幅に増えて、65％でした。

不動産サービス会社サヴィルズ・ベトナムの賃貸に供するサービスアパートのレポートによると、サービスアパートの平均賃料は回復、ひと月497,000ドン（約3,015円）/平米近くになりました。高所得層向けサービスアパートの賃料は、今年第1四半期と比較すると3％、昨年の第2四半期と比較すると6％増でした。

不動産ウェブサイトBatdongsanによると、今年１月～7月のホーチミン市内のアパートメントの検索は、前年同期比で35％と急増しました。

ホーチミンシティの不動産業界に携わる、レ・クオック・キエン氏は、今年の住宅の賃料賃料は、オフィススペース賃料の伸びには劣るものの、増加傾向にあると述べています。

レ・クオック・キエン氏は、今後の賃貸用住宅市場の回復は、景気回復の勢いに比例するだろうと予想しています。

（出所：VNexpress）

（画像：UnsplashのThuận Minhが撮影した写真）