フィリンベストREIT（FILREIT）は、リースの早期終了などで、多数のオンラインカジノ業者（フィリピン・オフショア・ゲーミング・オペレータ（POGO））テナントが前半期減少したと述べています。


同社によると、2021年終了時点の全体の稼働率は89％で、POGOテナントが占める割合は、2.8％から1.5％に下がりました。しかし、この減少は想定の範囲内だということです。


「今残っているPOGOテナントがさらに減少することで、稼働率が下がることは予測していました。」とFILREITはその声明の中で述べています。


FILREITによると、2021年前半期末時点のテナントのうち、90％はビジネス・プロセス・アウトソーシング（BPO）会社で、このセクターは回復力があるとしています。地域の営業本部機能もまた、POGO企業が占めていたテナントベースの一部を取って代わったということです。


「強化したコミュニティ隔離措置（ECQ）の制限による遅れはあるものの、新しい多国籍BPOテナントやROHQ（地域営業本部）が、空いたスペースに入ってきています。」


FILREITは、17棟のオフィス30万平米超のポートフォリオを管理しており、うち16棟はモンティンルパのフィリンベスト・コーポレート・シティのノースゲート・サイバーゾンにあります。


FILREITの第2四半期の純利益は、前年同期の4.7億ペソ（約10.3億円）から12％落ちて4.1億ペソ（約9.0億円）となりました。


売上高は、前年同期の10.4億ペソ（約22.9億円）から9％落ちて9.5億ペソ（約20.9億円）となりました。賃料収入は、前年同期の7.5億ペソ（約16.5億円）から8％減少して6.9億ペソ（約15.2億円）となりました。


しかし、2021年1月～6月の6か月間では、純利益は8％増の10.5億ペソ（約23.1億円）となりました。これは、いくつかのプロジェクトが親会社であるフィリンベストランド（Filinvest Land）に移管された結果、税引き当てが減ったことによるものです。


FILREITの会長、ロード・ジョセフィン・ゴティアヌン-ヤップ氏は、「経済情勢全体を考えると、前半期の業績については満足しています。」と話しています。


前半期の売上高は、13％減の19.6億ペソ（約43.1億円）でした。賃料収入は、8.4％減の14億ペソ（約30.8億円）でした。

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（出所：Business World Online）
（画像：Photo by Nick Morrison on Unsplash ）