【フィリピン・BGCボニファシオ・グローバル・シティ】The Seasons Residences Aki Tower　ザ・シーズンズレジデンス・アキタワー｜高層コンドミニアム

₱18,207,000 ( ≒ ¥47,654,756 )

おすすめポイント

野村不動産×三越伊勢丹。日本人が借りる（住む）物件のナンバーワンになること間違いなし。高い耐震性能に「三越モール」に直結する4棟の高級タワーマンションの第3弾

フィリピン・マニラでもっともホットな場所といえば「BGC」。ボニファシオグローバルシティの頭文字をとったこのエリアは2005年から開発された未来都市です。

現在マニラで最も期待される先進地区「BGC」。緑も多く、整然とした美しい街並みが特徴

第一・第二の商圏の「マカティ」・「オルティガス」の間に位置している利便性と、
電線が地中化されているため街がとてもきれい。アメリカの西海岸の都市を想像するといいかもしれません。

　　　

（左）外資系の金融機関オフィス群。BGCは治安も良く、夜でも多くの車や人が見られる
（右）BGC西側「ブルゴス・サークル」。居住・産業エリアで、テラス席を楽しめるレストランやバーが多く立ち並ぶ

　　　

（左）BGC北側「アップタウン・ボニファシオ」。モール、飲食店街の他、アジア最大のナイトクラブもある
（右）BGC南側には外資系オフィスや大使館がある他、ヴェネツィアの街を模したモール「ヴェネツィア・グランド・　セントラル」は休日の人気お出かけスポット
フィリピンに思えないですね。。。でもBGCは日本人が住むエリアなんですか？
はい、間違いなく。家族連れの駐在も単身者の駐在も、最初はBGCを検討しています。
さらに、この物件から日本人学校は歩いていけるのです！
それはとても便利ですね。日本が建設している空港からの地下鉄「メガマニラサブウェイ」の駅はできますか？

　　　

マニラサブウェイは、2025年完成予定。ニノイアキノ国際空港（マニラ空港）へのアクセスも容易に

もちろんできますよ！BGCには、中心部のハイストリートと呼ばれるところに一駅、
北側のエリアに１駅できる予定です。

　　　

三越に直結するタワマンって、日本でも聞いたことないのですが、さすが海外のプロジェクトなので派手ですね。日系プロジェクトならではのこだわりは他にあるのかな？
数え切れない位たくさんあります！一つは、地震対策「制振ダンパー」を採用。フィリピンは地震がゼロではないがゆえの安全性の重視。日本ならではのスペースを有効活用する「床下収納」、「下駄箱」など様々です。

地震への備えとして、フィリピンでは初となる制振ダンパーを採用

床下収納と下駄箱

もはや日本の高級タワーマンションと同程度の品質を追求しているのですね。すごい。
ところでどういった人が買っているのですか？
実は買っている方の多くが現地のフィリピン人。富裕層を中心にこういった日本テイストをしっかり評価してくれている。共用部も日本庭園や日本風のゲストハウスなどもあり、こういうところも評価されているようです。数え上げたらきりがありません。

　　　

嬉しいですね。住む方も借りる方も丁寧に使ってくれそうで、オーナーになっても安心できそうです。

＝＝＝＝＝物件概要＝＝＝＝＝
◆種別: コンドミニアム

◆階数: 51階建て

◆面積: 46.0～306平方メートル

◆戸数: 345戸

◆価格: 約4,000万円～

◆竣工予定年：2026年6月（AKIタワー）

◆所在地: 8th Avenue corner 36th Street, North Bonifacio District, Global City, Taguig City, フィリピン

◆開発会社: Federal Land（フィリピン大手金融財閥　GTキャピタル・グループ）、野村不動産及び三越伊勢丹HD

◆部屋タイプ：

  1. 1 BR（186戸）46～58平方メートル
  2. 1 BR Suite（18戸）63平方メートル
  3. 2 BR（26戸）60～62平方メートル
  4. 2 BR Suite（75戸）77～115平方メートル
  5. 3 BR（21戸）98～122.5平方メートル
  6. 3 BR Suite（16戸）154～174平方メートル
  7. 3 BR Bi-level（2戸）232～311平方メートル
  8. 3 BR Villa（1戸）306平方メートル

◆設備: ジム、デイケア、子ども用プレイグラウンド、ファンクションルーム、カラオケルーム、大人用プール、子ども用プール、ゲームルーム、読書ラウンジ、ミュージックスタジオ、ビジネスセンター、スパ

◆アメニティ: N/A

◆管理費: N/A

免責事項：１，ご購入タイミングによっては、分割金の残存月数が少なくなるため、分割金の価格が上昇することがあります。２，価格は予告なく改定（上昇）することがあります（本価格は2021年7月現在）３，販売済の場合はご容赦ください。購入時にはアドバイザリー報酬（５％）を頂戴いたします。アドバイザリーサービスに関しては担当者にお問い合わせください。４，表示価格は、デベロッパー、為替変動などの要因を受けて変動しますのでご了承ください。５，上記のほか不動産引き渡しや公証費用などの諸費用等が発生いたします。日本円表示は、PHP＝2.2円、THB＝3.3円、MYR＝27円、USD＝110円、GBP＝140円で、各通貨で設定された価格を日本円換算したものです。


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36th Street, Taguig, Metro Manila, Philippines [View Larger Map]
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