【フィリピン・bgcボニファシオ・グローバル・シティ】Grand Hyatt Manila Residences South Tower グランドハイアットマニラレジデンス サウスタワー|高層コンドミニアム

₱43,800,000 ( ≒ ¥117,790,312 )

おすすめポイント

グランドハイアットホテルのサービス付レジデンスが、マニラで最もクールな「BGC」に。5つ星ホテル「グラハ」からルームサービスをお願いしちゃいましょう。

外国人にも富裕層にも一番人気のBGC地区。その中で最も高い高級ホテルは、2018年にオープンしたグランドハイアットマニラ。ホテル棟はマニラで最も高層の建築物です。

治安も良く、日本人も多く住む「BGC」。アメリカ西海岸を思わせるような街並みで緑も多い。
モールが充実しているのもうれしいポイント
その高級ホテル、グランドハイアットのサービスを受けることができる住宅が、先進国では考えられない位の価格で購入することができるのです。

   

BGCは、第1・第2の商圏マカティ・オルティガスの間に位置し利便性が良い。
また、マニラサブウェイ(2025年完成予定)の駅もエリア内に開業予定

ホテルレジデンスの分譲ってあまり聞いたことがありませんね。日本のグランドハイアットも住宅はないですよね?
はい。フィリピンは欧米の文化が強いので、サービスレベルや好みも欧米に近いです。そのため、このようなゴージャスなホテルレジデンスができます。BGC地区ではシャングリラとグランドハイアットだけがホテルレジデンスを管理運営しています。
写真をみるからにとてもゴージャスですね。さすがグラハ。。。
それだけではないのです。実はこの物件の隣の街区には、「三越モール」が2022年に開業します。ホテルサービスを受けることもできますが、たまには日本食を作りたいから、というときはデパ地下で食材を購入できますよ。
それは便利ですね!実際既に分譲引き渡し済のタワー1は、多くの日本企業の駐在員が借りていると聞きました。
そうなのです。BGCはマニラで最も安全といわれていますし、マニラ日本人学校も徒歩で行ける距離です。セキュリティも厳しいグランドハイアットレジデンスは、最も便利で安全な住宅の一つと言えると思いますよ。さらに、開発会社は日本の「オリックス」と現地財閥系の「フェデラルランド」の共同事業。ここにも日本の存在がキラリと光っています。
投資という目的でも、社宅セカンドハウス、また将来的な移住目的で購入されることが多い物件です。

左から、2ベッドルーム、3ベッドルーム、3ベッドルーム+書斎


イメージプラン

=====物件概要=====
◆種別: コンドミニアム

◆階数: 50階建て

◆面積: 120.5~328平方メートル

◆戸数: 188戸

◆価格: 約9,700万円~

◆竣工予定年:2023年12月

◆所在地: 8th Ave. corner 35th St., Grand Central Park, North BGC, Taguig City, フィリピン

◆開発会社: Federal Land(フィリピン大手金融財閥 GTキャピタル・グループ)、オリックス

◆部屋タイプ:

  1. 2ベッドルーム 120.5~143.0平方メートル
  2. 3ベッドルーム 205~207平方メートル
  3. 3ベッドルーム+プライベートガーデン 240平方メートル
  4. 3ベッドルーム+書斎 291~328平方メートル
  5. 3ベッドルーム+書斎+プライベートガーデン 394平方メートル

◆設備: プール、プールデッキ、子ども用プレイルーム、フィットネスルーム、屋外シャワー、サウナ、ジャクジー、ヨガ・ピラティスルーム、ファンクションルーム、図書室、屋外景観エリア、多目的ルーム、ティーン用エンタメゾーン、プライベート屋外ラウンジエリア、ジュースバー・レジデント用ラウンジ

◆アメニティ: N/A

◆管理費: N/A

免責事項:1,ご購入タイミングによっては、分割金の残存月数が少なくなるため、分割金の価格が上昇することがあります。2,価格は予告なく改定(上昇)することがあります(本価格は2020年6月現在)3,販売済の場合はご容赦ください。購入時にはアドバイザリー報酬(5%)を頂戴いたします。アドバイザリーサービスに関しては担当者にお問い合わせください。4,表示価格は、デベロッパー、為替変動などの要因を受けて変動しますのでご了承ください。5,上記のほか不動産引き渡しや公証費用などの諸費用等が発生いたします。日本円表示は、PHP=2.2円、THB=3.3円、MYR=27円、USD=110円、GBP=140円で、各通貨で設定された価格を日本円換算したものです。

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