グリーン開発で知られるフィリピンの不動産デベロッパー、アルタランド社（Arthaland Corp.）が、マカティ市に60億ペソ（約138億円）の高級住宅開発プロジェクトを計画しています。

同社によると、31階建てのプロジェクト「エルリア（Eluria）」は、3ベッドルームと5ベッドルームの限定37戸で、価格は1平方メートルあたり約54万ペソ（約124万円）だということです。

プライバシーを最大限に確保するため、1フロアあたりのユニット数は１～２戸に設定されています。

アルタランド社の戦略的資金調達、投資担当上級副社長であるシェリル・ベラーノ氏によると、エルリアはアルタランド社とアーチ・キャピタル社（ARCH Capital）による60対40のプロジェクトで、アルタランドが過半数を所有しています。

販売・リース業務、プロジェクト・マーケティング、不動産管理担当のアータランド上級副社長オリバー・チャン氏によると、エルリアは裕福なエンプティ・ネスター（主にエンドユーザー）向けに販売されるが、投資家向けもあると話しています。

2023年5月末の時点では、37戸のうち11戸が売約済みとなっています。

アルタランドは、エルリアについて「最高級のコンシェルジュ・サービスを誇り、国際的な訓練を受けたホスピタリティ・ディレクターが提供する、パーソナライズされた高級サービスで、その水準を引き上げる」と述べています。

プロフェッショナリズム、細部への気配り、優れた対人スキルで厳選されたホスピタリティ・ディレクターたちは、オランダのインターナショナル・バトラー・アカデミー（TIBA）で10週間の集中トレーニング・プログラムを受ける予定です。

TIBAは、世界で最も優れた革新的なバトラー・サービス研修機関です。歴史的に、王室、富裕層、高級ホテルやリゾートなどの一流顧客のためにバトラーを養成してきました。

エルリアが建設されるのは、マカティ市レガスピ・ビレッジのラダ通りです。

1階ロビーとエントランス、駐車場（各戸3台、5ベッドルームは5台）8フロア、アメニティフロア、住居スペース20フロア、屋上デッキとなっています。

アメニティには、2レーンの温水海水レジャープール＆ラッププール、屋内子ども用プレイルーム、ファンクションホール、屋上デッキのポタジェガーデンなどがあります。

アルタランドによると、近隣の目的地までは無料のシャトルサービスが利用でき、送迎エリアは建物の奥まった場所にあり、セキュリティとプライバシーが確保されているということです。

エルリアは、LEEDゴールドの事前認証を受けており、WELL、EDGE、BERDEグリーン認証の取得を目指しています。着工は昨年11月、現在コンクリート打設中です。完成予定は、2026年第2四半期を目指しています。

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*1フィリピンペソ（PHP）＝2.59円で換算

（出所：Malaya Business Insight）

（画像：UnsplashのBrian Bondocが撮影した写真）