【日本・海外】日本の過去・未来から学ぶ「海外不動産投資」
2020/Nov/14
日本の課題と日本の過去・未来から不動産価格の決まり方を見ていきます。そこから海外不動産投資について学んでいきます。
【東南アジア・日本】コロナ禍・後に不動産投資で失敗しないために
2020/Nov/14
コロナ禍の中で不動産投資を行うことに不安を感じる方も多いのではないでしょうか。コロナ禍に関係ない不動産投資の原則を学んでいきます。
[マレーシア] マレー半島３州除いてすべてCMCOに
2020/Nov/10
３州を除いたマレー半島のすべての州は、2020年11月9日～12月6日までの４週間、条件付き活動制限令（CMCO）が実施されることになりました。
[ベトナム] ハノイ不動産市場2020年末までに拡大
2020/Nov/10
今年最後の3か月のハノイの不動産市場は、2021年に向けて良い兆しが見られそうです。
[ベトナム] 供給不足でホーチミンの住宅価格上昇中
2020/Nov/10
不動産コンサルタント会社JLLのレポートによると、2020年第3四半期、ホーチミンシティの土地付き物件の価格は、新規供給不足から前年同期比15％となりました。
[フィリピン] 大手デベロッパーの業績第3四半期改善
2020/Nov/10
大手デベロッパーの業績は、2020年1-9月期は前年同期比で収益減となりました。しかし、第3四半期単独で見ると、ロックダウンの影響を直に受けた第2四半期から回復の兆しが見えています。
[フィリピン] 需要増でリゾートコミュニティの物件価格上昇
2020/Nov/10
長引くコロナウイルスの流行により、ロックダウンに疲れた富裕層の別荘の需要に火をつけ、メトロマニラ外の海沿いのレジャーコミュニティの不動産価格が元気になっています。
[フィリピン]中銀総裁「フィリピン経済の完全回復は2022年」
2020/Nov/09
フィリピン中央銀行（BSP）のベンジャミン・ディオクノ総裁は、フィリピンの経済成長は2022年までには正常化すると述べています。
[マレーシア] デベロッパーの第3四半期収益落ち込む
2020/Nov/09
6か月の融資返済猶予が2020年9月30日に終了し、バイヤーは不動産などの大型の買い物を控える傾向にあります。
[マレーシア] イスカンダル・マレーシアの住宅中間価格は2020年3Q8.9％下落
2020/Nov/09
パンデミックは、すでに減速していた市場に打撃を与え、イスカンダル・マレーシアの8つのエリアのうち5つで価格下落が見られました。
[フィリピン] メトロマニラ他11月もGCQ継続
2020/Nov/06
2020年10月30日、当初ドゥテルテ大統領が決定した通り、メトロマニラ他複数地域は11月いっぱいGCQで変更ない旨が発表されました。
[ベトナム] ハノイ、サテライト都市化エリア開発のため交通インフラ整備
2020/Nov/06
サテライト都市化エリアは、ハノイ市のダウンタウンを支えるために、独自の複合的な機能を持った郊外エリアの開発促進の核となります。
[フィリピン] AREITがアヤラランドのThe 30thを51億ペソで取得
2020/Nov/05
フィリピン国内初の不動産投資信託（REIT）となったAREIT Inc.が、リースのポートフォリオ多様化のために、スポンサーであるアヤラランドから、パシグシティの商業物件「The 30th」を取得しました。
[マレーシア] 不動産・住宅デベロッパー協会、2021年前半期には市場改善の見方
2020/Nov/05
マレーシア不動産・住宅デベロッパー協会（Rehda）は、不動産セクターの見通しについて慎重ながらも楽観的な見方をしており、コロナの新しい市中感染が広がらなければ、2021年前半期には改善が見られるのではないか...
【完全保存】海外不動産投資をする際にどのようにローンを組むか？
2020/Nov/02
初めて不動産投資をする方にとって、どのようにローンを組むべきか悩まれている方も多いのではないでしょうか。ここでは、海外不動産投資をする上で、国内の金融機関の比較と、現地の金融機関から資金調達する上での...
[フィリピン]不動産市場動向（2020年10月）
2020/Nov/02
不動産コンサルタント会社クッシュマン＆ウェイクフィールドが2020年10月のレポートを発表していますのでご紹介していきます。
マレーシアの不動産の市況まとめと購入する際に知っておくべきポイントを徹底解説
2020/Oct/31
マレーシアの不動産を初めて購入する人にとっては、わからないことも多く、不安が多いのではないでしょうか。マレーシアの不動産を買おうと思った時に、知っておきたいマレーシアの不動産市況や日本人特有の規制、購...
[フィリピン] マニラ首都圏のオフィス賃料年末にかけて下がる見込み
2020/Oct/30
不動産サービス会社KMCサヴィルズは、マニラ首都圏のオフィススペースの賃料レートが2019年レベルと比べて年末までに下がるのではないかと見ています。
[フィリピン] 2020年3QのGDPはリバウンドなるか
2020/Oct/30
フィリピン経済は2020年第3四半期にリバウンドした可能性があるが、コミュニティ隔離措置がコロナパンデミックからの回復に重くのしかかっていくことになりそうだ、と英調査会社のキャピタル・エコノミクスは述べて...
[ベトナム] 公共投資加速に全力を注ぐ
2020/Oct/30
ベトナムは、コロナによる世界的な景気後退の中、今年のGDP成長率3％をめざし、公共投資の加速に全力を注いでいます。
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